Probable que vous avez déjà entendu davantage l’expression pocket listing! Vente exclusive ou encore mandat de poche, si on traduit. Comment se fait-il que vous qui scrutez ce type d’immeuble depuis quelques temps, vous ne l’avez pas vu sur Centris?
Pourquoi un propriétaire se priverait-il de faire connaître largement sa propriété? Il y a plusieurs avantages à choisir de confier un mandat de poche.
Avantages d’un pocket listing pour le vendeur
Confidentialité
Dans une vente exclusive, les détails de la transaction sont gardés confidentiels. Cela peut être important pour les personnes qui ne veulent pas que leur transaction immobilière soit connue du public ou de leurs concurrents.
Représentation professionnelle
Les vendeurs qui choisissent une vente exclusive peuvent bénéficier des services d’un agent immobilier dédié qui travaillera exclusivement pour eux et fera tout ce qui est en son pouvoir pour vendre la propriété. Cela peut augmenter les chances de vendre rapidement et au meilleur prix possible.
Marketing ciblé
Dans une vente exclusive, le marketing est souvent ciblé et personnalisé pour atteindre un public spécifique. Cela peut être particulièrement utile pour les propriétés haut de gamme ou uniques qui nécessitent une approche de marketing plus ciblée.
Meilleure gestion du temps
Les vendeurs peuvent préférer une vente exclusive car elle leur permet de mieux gérer leur temps. En travaillant avec un agent immobilier exclusif, ils peuvent éviter d’être submergés par les visites et les offres des acheteurs potentiels, et se concentrer sur d’autres aspects de leur vie.
Comment trouver un pocket listing
La meilleure façon est de faire appel à un courtier immobilier car ils sont souvent les premiers avertis d’un pocket listing. Il pourra donc inclure votre nom pour vous avertir d’un mandat de poche susceptible de vous intéresser.
